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商住房产抵押商务活动贷款,分期房子抵押大额消费贷款,小产权房屋助学贷款,分期住宅抵押资金周转贷款,拆迁安置购房合同抵押出国留学贷款等现房贷款的优势：
1、如皋现房贷款利率相对较低.由于有现房作为抵押,如皋现房贷款机构需要承担的风险相对较小,会愿意给予贷款人较低的利率;
2、如皋现房贷款期限较长.跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,现房抵押贷款的期限是比较长的（一般是10-20年,最长授信期限可达30年）;
3、现房贷款额度较高.可达现房评估值的七成,如果现房估值高的话,可贷的额度是很可观的,可以解决贷款人大额贷款的困难.
4、现房贷款审批通过率相对高.将现房抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,其他审核上会相对宽松.更容易审批通过.
5、还款方式灵活.一般有一次性还本付息法、等额本金法和等额本息法.
6、可提前还款.在如皋现房贷款到期日前,贷款人可提前部分或全部结清贷款.
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如皋住房抵押的条件：
1、拥有稳定收入,具有还款能力.
2、有如皋住房产权证.
3、有购房合同可申请.
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